우리나라는 부동산 만큰 안정적인 투자처 없습니다.
우리나라는 부동산 만큰 안정적인 투자처 없습니다. 더구나 서울 역세권 소형은 투자자가 넘쳐나요. 보증금 2년치 이상 넉넉하게 받으면 걱정없어요.. 어디 진상 세입자만 걸리셨나요? ㅎㅎㅎ 그런 문제는 보증금 적게 받아서 일어나는 일이구요.. 법이라는게 있습니다.. 2년치 이상 받으면, 3개월 연체되면 바로 명도소송들어가면 됩니다.. 진상 세입자?? 그건 보증금 얼마 안받아서 일어나는 일입니다.. 전 이제껏 세입자 관리하면 특약하나 겁니다.. 보증금 만기에 안빼주면 연 15프로 이자 임대인이 준다, 대신 월세 지연 입금하면 연 15프로 이자 보증금에서 까겠다.. 이 특약 걸고 들어온 세입자중에서 월세 지연입금 된 적 한번도 없네요. 그리고 보증금은 2년치 이상 꼭 받아둡니다.. 만약 특약 거부한다? 그럼 계약안합니다. 잠재적 연체자죠 ㅎ 역세권 소형은 들어올 사람 널리고 널렸습니다.